Sanieren für die Zukunft

Aufnahmen vor und nach der Sanierung mit VELUX Modular Skylights

Sanierungen von Bestandsgebäuden, insbesondere Teilmodernisierungen, machen weiterhin den Großteil der deutschen Bauindustrie aus. Eigentümer und Betreiber müssen die Funktionsfähigkeit und die Sicherheit ihrer Gebäude gewährleisten und gleichzeitig steigende energetische Standards erfüllen. Darüber hinaus sind der Komfort der Nutzer und die Modernisierung eines Gebäudes zentrale Anliegen.

Viele Aspekte können dabei über in das Dach integrierte Systeme abgedeckt werden – von Belichtung bis Belüftung, Verschattung und Klimatisierung, von RWA bis PV.

In welchem Umfang eine Sanierung gewünscht oder notwendig ist, muss projektspezifisch festgelegt werden. Die Arbeiten reichen vom gleichwertigen Austausch einzelner Komponenten bis hin zur kompletten Gebäudesanierung. Oberlichter müssen dementsprechend entweder in bestehende Öffnungen eingepasst oder als Teil der Gebäudehülle neu spezifiziert werden.

Welche Gründe sprechen für eine Gebäudesanierung?

Die Gründe für eine Sanierung oder einen Neubau sind ebenso vielfältig wie die Anforderungen, die erfüllt werden müssen. Ein modernes und komfortables Gebäude, eine innovative Umnutzung oder der Bedarf an zusätzlichem oder neuem Raum sind nur einige Motive.

Im Vergleich zum Neubau sind Sanierungen in der Regel kostengünstiger, ressourcenfreundlicher und vermeiden die Versiegelung weiterer Flächen. Insbesondere in Ballungsräumen sind Erneuerungen bestehender Gebäude aufgrund des Mangels an unbebauten Grundstücken unerlässlich.

Die Modernisierung von Gebäuden bietet zudem die Chance innovative und nachhaltige Technologien zu integrieren, die die Energiebilanz des Gebäudes verbessern und Betriebskosten senken.

Wie können Oberlichtlösungen zur Nachhaltigkeit eines Gebäudes beitragen?

Energiesparende Lösungen sind aufgrund ihrer ökologischen und ökonomischen Bedeutung sowie aktueller Regularien zentrale Aspekte einer Sanierung. Für die Gestaltung nachhaltiger Gebäude können darüber hinaus diverse Fördermittel geltend gemacht werden.

Nutzt man bei der Sanierung zudem bereits vorhandene Bauprodukte, kann Energie von Herstellung, Transport und Lagerung der Komponenten eingespart werden.

Eine optimierte Versorgung mit Tageslicht kann den Verbrauch an künstlichem Licht verringern, die natürliche Lüftung sorgt ergänzend dazu für einen bedarfsgerechten Luftaustausch und kann als passives Kühlungssystem die Innentemperatur energieeffizient senken.

Ein wichtiger Indikator für den Energieverbrauch ist der Wärmedurchgangskoeffizient (U-Wert). Je höher der angegebene U-Wert, desto schlechter ist die Wärmedämmeigenschaft eines Bauteils. Die verschiedenen Tageslichtsysteme von VELUX Commercial erreichen je nach Isolierverglasung und Beschichtung U-Werte bis zu 0,5 W/m²K. Oberlichter aus Glas weisen dabei in der Regel bessere Werte auf als Lösungen aus Polycarbonat oder Acryl.

Welche Nachweise helfen dabei, die Nachhaltigkeit eines Gebäudes festzustellen?

Um die Umweltauswirkung eines Gebäudes zu bewerten, können unter anderem vom Hersteller bereitgestellte Umweltproduktdeklarationen (EPD) herangezogen werden. Diese liefern Informationen über die Umweltleistung eines Produktes während des gesamten Lebenszyklus.

Zudem erleichtern sie die Überprüfung der Anforderungen von Zertifizierungssystemen wie BREEAM, DGNB, LEED und WELL Building Standard. Die meisten dieser Systeme verfolgen eine ganzheitliche Strategie, die Energie- und andere Umweltfragen sowie das Raumklima umfassen und bieten zur besseren Eingrenzung mehrere Zertifizierungsstufen an (z. B. Silber, Gold und Platin).

Wie können Dachsanierungen die Gestaltung gesunder Räumlichkeiten unterstützen?

Nicht nur die Nachhaltigkeit des Gebäudes, sondern auch der nachhaltige Umgang mit den späteren Gebäudenutzern steht bei einer Sanierung im Fokus. Oberlichter bieten einen bedarfsgerechten Tageslichteinfall sowie Luftaustausch, wodurch ein ideales Innenraumklima unterstützt wird.

Natürliches Licht bietet im Vergleich zu elektrischem Licht einige Vorteile, darunter seine Variabilität und Effizienz sowie die Schaffung einer Verbindung zur Außenwelt. Es ist für viele photobiologische Abläufe im Körper verantwortlich und wirkt sich entscheidend auf Gesundheit, Wohlbefinden und Leistungsfähigkeit aus. Zudem sorgt eine ausreichende Belichtung dafür, dass Nutzer ihren Tätigkeiten sicher nachgehen können.

Der regelmäßig Luftaustauscht trägt zu einer geringeren Schadstoffkonzentration der Raumluft bei, indem der CO₂-Gehalt in der Luft durch frische Außenluft gesenkt wird. Die Folgen eines hohen CO₂ - Gehalts in der Luft sind Müdigkeit und Schläfrigkeit, Konzentrationsstörungen, Kopfschmerzen und ein steigendes Infektionsrisiko aufgrund einer hohen Anzahl an Aerosolen und Keimen.

Welche Anforderungen an die Sicherheit des Gebäudes müssen beachtet werden?

Eigentümer und Betreiber sind für die Funktionsfähigkeit und Sicherheit ihrer Gebäude verantwortlich. Vor allem defekte und alte Systeme können ein Sicherheitsrisiko darstellen und müssen zeitnah repariert oder ersetzt werden. Gerade sicherheitstechnische Einrichtungen wie Rauch- und Wärmeabzugsgeräte sowie Durchsturzsicherungen, müssen jederzeit funktionstüchtig sein. Diverse Regularien, Normen und Vorschriften geben vor, welche Leistungen das Gebäude erbringen muss.

Rauch- und Wärmeabzugsanlagen (RWA) sind sicherheitstechnische Einrichtungen des vorbeugenden Brandschutzes. Sie sorgen für ein schnelles Ableiten von Rauchschwaden sowie giftigen und entzündlichen Gasen und Dämpfen, was für eine bessere Sicht beim Verlassen des Gebäudes sorgt und den Sauerstoffgehalt aufrechterhält. Welches System geeignet ist, muss projektspezifisch abgestimmt werden und richtet sich unter anderem nach der Größe des Gebäudes und der nötigen aerodynamischen Rauchabzugsfläche.

Bauherren, Planer und Betreiber von Gebäuden sind zudem für die Sicherheit auf dem Dach verantwortlich. Das schreiben der Gesetzgeber und die Berufsgenossenschaften vor. Lichtkuppeln und Lichtbänder, die konstruktiv nicht dauerhaft durchsturzsicher sind, müssen mit geeigneten Einrichtungen ausgeführt sein, die ein Durchstürzen oder Abstürzen von Personen verhindern. Mit unserer großen Auswahl an geprüften Sicherheitssystemen sichern Sie dauerhaft und kollektiv sämtliche Verkehrswege und Arbeitsbereiche auf Flachdächern ab.